此次火灾过火面积约970平方米，加州花园小区A4栋5号房和6号房各楼层均不同程度被大火烧毁，重庆市渝北区消防救援支队认定损失为374.1万元，重庆恒禾资产评估有限公司出具的渝恒禾估（2020）201号《资产评估报告》和“补充说明”，将损失修订为393.97万元。

60多户业主财产损失巨大。为了维护合法权益，受灾户中的13户业主先后提起了诉讼。

火灾经常是多因一果的。导致火灾发生，以及使火灾蔓延扩大成灾的人，都要承担责任；不履行、不适当履行、错误履行职责的人，也要承担责任，如维修、保养建筑消防设施不能正常运行的物业公司，居住人对房屋的使用不符合消防安全要求或者不履行防火法定义务的。 

此次火灾的过火面积达到两个单元，从2楼到31楼，燃烧持续时间长达两个多小时。该火灾损失是多人过错所致，应该是共同侵权（共同过失）。根据《侵权责任法》第8条规定，各行为人承担连带责任（《民法典》第1168条规定相同）。

高层建筑消防安全问题

成为了人们关心的热门话题之一

近年来

一些城市和县城脱离实际需要

盲目建设超高层建筑和高层建筑

增大了消防救援、应急疏散、安全管理的难度

2021年我国全年共接报高层建筑火灾4057起、亡168人，死亡人数比上年增加了22.6%，且主要集中于居住场所。其中，发生高层住宅火灾3438起、亡155人，分别占高层建筑火灾的84.7%和92.3%。

近期，重庆市人民政府办公厅发布了《重庆市2022年高层建筑消防安全综合治理工作方案》，《方案》包括总体要求、工作任务和保障措施3个部分，对40项工作进行了任务分解。通过开展“三整治、四巩固、三提升”10项工作，持续整治消防安全重点问题，巩固综合治理成效，健全长效工作机制。

其中，“三深化”是指深化建筑消防设施隐患整治、深化“生命通道”重点区域整治、深化用电用气隐患整治。《方案》指出，2022年重庆将结合民生实事工程实施，完成4100处高层建筑电气隐患整治；发动物业服务企业开展电气隐患排查，在2022年6月底前，完成责任范围内其他管道与电力燃气设施间距不足、电气线路老旧破损、超负荷运行等问题整治；依法查处私拉乱接电气线路、违规改装电动自行车、电动自行车违规存放充电等违法行为；推广采用智能化手段，防止电动自行车进入电梯、楼道；新改、扩建电动自行车集中停放和充电区域，引导电动自行车规范停放。（方案详情可点击文末“阅读原文”查看）

为此，重庆市消防救援总队制定了《重庆市高层建筑消防安全十查十看》，高层建筑使用人、物业服务企业可按照以下重点内容开展自查、检查：

高层建筑消防安全一起自查、自检吧！

• 查消防车通道，看是否施划标识，是否停放车辆、设置障碍物。
• 查室内外消防栓，看是否有水，压力是否充足。
• 查建筑外立面，看是否安装可燃雨棚，安装突出外墙防护网的是否开设救援逃生窗。
• 查门厅、走道、楼梯，看是否堆放杂物、锁闭封堵安全出口，看防火门、应急照明灯、疏散指示标志是否大量损坏。
• 查用电，看电缆井、管道井孔洞是否封堵严密，看建筑内外是否私拉乱接电气线路，看走道是否停放电动自行车或者为电动自行车充电。
• 查用气，看是否违规储存经营易燃易爆物品，是否使用液化石油气。
• 查制度，看是否落实防火检查巡查，是否定期开展消防培训演练，是否公示消防安全管理单位、消防安全管理人和消防设施维护保养单位。
• 查改建，看是否违规改建设置库房、密室逃脱、汗蒸、培训机构等场所，是否使用易燃可燃夹芯彩钢板搭建临时用房。
• 查施工，看是否落实安全用火用电措施，是否违规设置集体宿舍。

• 查消防控制室，看自动报警、自动喷水、防排烟等系统是否能够正常运行，是否委托具备条件的专业机构开展消防设施维护保养检测，是否落实双人持证值班。

高层建筑消防安全逃生要领你要知道！当在高层被大火围困时，逃生特别有讲究：

小火就是逃生路线还没有被烈火浓烟封堵，温度较低、烟气浓度不大。这个时候你要立即逃生!

起火点在上方：请往下疏散逃生，尽量不要待在屋内，以防火灾蔓延或遭遇爆炸等其他险境。

起火点在下方：应先用手背触碰门把手，若门把手已经发烫，不要贸然开门，应在室内等待救援；或者开门时发现有毒烟气已经充斥电梯间和楼梯间，甚至火已烧至家门，此时也不要贸然出门逃生。

如果起火点和自己所在位置同一层，可以根据浓烟封堵情况选择逃生方式，浓烟封堵通道则选择关门或者换一个没有浓烟的安全出口。

如果起火点就在自己所住的室内，最好的逃生方式应该是迅速逃出起火房间，跑到空旷地带。躲到阳台很有可能被蔓延的烟气侵蚀危害生命。

如果发现有浓烟从楼下冒上来，表示下方发生火灾，是一个比较危险的环境。当评估不能安全穿越时，我们应该选择在目前的楼层关门避难，而不是往上或往下跑。切记，关上房门，用湿毛巾封堵门缝，迅速拨打119等待救援！